[新聞] 營建指數創27年新高 3招挑營建股 @ Stock
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營建指數創27年新高 3招挑營建股 2024.04.30 12:00 工商時報 彭媁琳 今年以來營建指數屢創新高,29日達到603.74點,創下1997年亞洲金融風暴以來的27年新 高。專家認為,挑選營建股投資時,可以從高殖利率、高入帳金額、投信買超等方向著手 。 329檔期推案天量,達到4,552億元,其中光是北北桃地區,推案量就達到2,639億元,北 市更有達永新潤永吉路案、中工鳴森苑、士科大院、遠雄商舟等4大指標,每案都超過100 億元。 在中南部地區,則因為台積電到處蓋廠,帶動當地人口需求,只要傳出台積電建廠風聲, 當地房價就立刻飆升。預估520檔期,北台灣案量就將衝上2,000億元。 除了建案為營建股帶來利多,近期高息ETF募集,也為營建股帶來活水。例如ETF 00934近 期調整成分股,新增混凝土大廠國產、營造商永信建等,國產配發現金股利2.1元,隱含 現金殖利率4.2%。 法人指出,由於近年來房市剛性需求強勁,加上地震頻繁引起民眾對房屋結構的重視,加 速危老和都更,而且許多營建股去年營收表現優異,股利發放超過往年。 該怎麼挑選營建股?專家建議,第一、挑高殖利率,包括皇龍8.1%、名軒6.1%、永信建 6%、國產4.2%等。由於營建股股利配發穩定,加上台股攻上兩萬點後位階已高,資金轉 往位階較低、有題材性的營建股流動。 第二,挑建案入帳股,例如南港、新美齊、潤隆、國建。第三,投信買超,包括投信連10 日買超冠德、投信4月買超永信建等。專家認為,投信資金比外資還要了解營建股,因此 投信和自營商買賣超具有參考意義。 華南投顧董事長儲祥生指出,從大環境來看,房子越來越貴,尤其中南部,因為台積電設 廠,住房需求非常強,使得中南部建商的EPS非常好。 他表示,這使得建商的獲利提升,過去營建股長期被低估,現在有業績入帳後,就帶起上 漲的氣勢。加上花蓮地震後,更加重視危老和都更,連帶使得營建股股價更具有上漲的題 材性。 不過儲祥生也建議,現階段營建股本益比已經提高了,需要更加小心,營建股的多頭大概 已經走了三分之二了,需留意市場變化。 https://www.ctee.com.tw/news/20240430700786-430201 心得/評論: 擺脫了去年房市整體低迷狀態 手上剛好有跟上這波營建股真的是賺到流湯直接湊到頭期 不知道房市熱起來後是否再有政策風險(嗎? 像是全新打炒房政策之類 -- 如何嘴砲 反駁對方的重點──◢◣█確實指出人家論點的錯誤性 ψQSWEET 駁斥──────◢ ◣█用引言指出對方錯誤或矛盾的地方( █優質論文) 在嘴砲王 相反的觀點──◢████◣█列出相反的論點並以事實當證據( █ 辯論社) 應該出現 矛盾────◢██████◣█列出相反的論點但不加以證實( ██論壇) 的元素 攻擊態度─◢████████◣█質疑對方的態度和口氣 ( ██匿名版) 人身攻擊↘偏見↗ ▄▄▄▄▄▄▄▄▄▄▄▄█攻擊身份和能耐█幹你娘(█ 小朋友)
1F推DareJ: YT一堆也都在講
05/01 14:14
2F推jerrylin: 不推建案又不會變成EPS股息發給你
05/01 16:22
3F推s56565566123: 不然營建股再噴什麼
05/01 13:08
4F推One102bird: 丸子 利多一直發 要被奶到死了
05/01 14:39
5F推koibido: 傳產
05/01 12:58
6F推xfileman: 億元,公司業績至2027年無虞,且集團手中住宅推案
05/01 15:53
7F推xfileman: 儲備量約達627億元,其中67%位於新竹以北,長線業
05/01 15:53
8F推cetus: 別點名到我的持股就好
05/01 15:49
9F推b03o20y: 利大概150%,投報還不錯
05/01 15:09
10F推loopdiuretic: 創新高了才在挑?
05/01 13:28
11F推gnd20012002: 去洗碗?
05/01 16:20
12F推b03o20y: 可以
05/01 15:12
13F推OhMyGoose: 可以空了
05/01 17:24
14F推p58730: 問就是國建
05/01 13:46
15F推JukeFF: 嘉偉老師預告在前要趕快跑
05/01 12:56
16F推b03o20y: 大賺了,殖利率還更好
05/01 15:14
17F推One102bird: 好險我手上的營建大軍都沒被點到
05/01 14:40
18F推DareJ: 小妹都來揍一腳了 準備了阿
05/01 13:57
19F推Blackout: 很多都在末升段了,景氣循環股的命運
05/01 13:11
20F推JKjohnwick: 拜託房子只會漲欸
05/01 17:17
21F推nantai25: 文章內文說道還有1/3的漲幅,還不allin?
05/01 13:14
22F推saber50116: 有一檔從塑膠跨入營建的默默漲,什麼時候可以破前
05/01 12:56
23F推fdkevin: 有些不是2027才有建案的也反應了
05/01 13:05
24F推a85201207: 有錢人永動機。買完房買營建
05/02 01:00
25F推windblood: 滿滿出貨感的新聞..都炒幾天了
05/01 19:29
26F推jerrylin: 營建股買超過10倍本益比就有點拚了
05/01 13:04
27F推impose: 現在才進場買營建股,風險太高了吧
05/01 13:14
28F推newvote: 知道
05/01 12:47
29F推xfileman: 績擁有高能見度。
05/01 15:53
30F推tatgg2007: 老船長看多 怎麼可能漲
05/01 13:06
31F推bulabowu: 老謝何時會來喊營建才是重點
05/01 14:11
32F推b03o20y: 轉移都是利多,但眼見為憑,等真的獲利出來再追回也
05/01 15:12
33F推dreamdds: 追高哈哈
05/01 15:18
34F推saber50116: 高!!
05/01 12:56
35F推inoce: 出貨
05/01 12:51
36F推Eshia: 利多見報 小心被套
05/01 13:39
37F推YesNoter: 咕嚕咕嚕套著配都舒服
05/01 13:32
38F推BlueBird5566: 挑股價最近上200那一檔
05/01 12:46
39F推OhMyHair: 漲一年了 還在漲 扯
05/01 19:40
40F推Leo4891: 透支長追高營建股 腦船長也看好 塊陶
05/01 14:46
41F推zzyzx: 騙人進來套山頂嗎
05/01 15:13
42F推jen1121: 30年吃一次,一次套30年
05/01 14:48
43F推baseken: 99營建發哥
05/01 14:54
44F推sa13961387: 99營建發哥
05/01 18:26
45F推mamc95e: 99營建發哥...
05/01 22:16
46F推allin26: 99發哥..
05/01 19:43
47F推tmacor1: 一篇一根
05/01 13:14
48F推hutten: 以上是出貨清單嗎0.0
05/01 15:08
49F推cleanx: 再套30年
05/01 14:34
50F推gosy1102: 出貨文?
05/01 13:13
51F推glmkk: 出貨謝謝
05/01 16:36
52F推q09701023: 去年房市低迷 我都不知道
05/01 19:16
53F推golover: 可以放空了
05/01 13:21
54F推Brioni: 可以閃了
05/01 13:38
55F推nocash: 台商回流錢太多沒地方放,選我正解
05/01 18:35
56F推goldjade: 嘻嘻,我賺爛的營建股沒被點名到,繼續低調漲
05/01 18:56
57F推xfileman: 嘿啊,打不贏只好加入(只能加入它的股票QQ)
05/01 16:12
58F推joeboy: 國建空單 歡迎對做
05/01 13:17
59F推b03o20y: 國建蹲了2年,17往下買到14,這週開始慢慢出場,獲
05/01 15:09
60F推b03o20y: 國建除了建案,併購三井後以及商辦租金以及副業虧
05/01 15:12
61F推xfileman: 國泰建設今年起的未來四年,每年建案完工量均逾百
05/01 15:53
62F推RyuSenMing: 壽險股不也一堆土地資產???
05/01 14:38
63F推xephon: 對折追高買營建股了,大家自己注意
05/01 14:00
64F推tanchuchan: 差不多了 小心套在高點….
05/01 14:07
65F推a1234561723: 已反應
05/01 13:56
66F推nfsong: 很多人用 新青安貸款 買房
05/01 15:34
67F推aaa80563: 急了?
05/01 14:43
68F推dbdudsorj: 怪怪的
05/01 18:30
69F推b03o20y: 想當初完全沒想過一張國建能換一張光頭新哈哈
05/01 15:20
70F推facio124: 我都出貨才發新聞啊! 想割誰?
05/01 16:19
71F推lahugh: 房價也是新高
05/01 13:00
72F推rayisgreat: 打不贏就加入!
05/01 13:49
73F推cblade: 拉回找買點,經濟還在往上,火車頭不會停的
05/01 17:38
74F推ivanlsag: 新美齊這波漲沒幾毛還被點名
05/01 13:28
75F推Kobe5210: 新聞出來,有些營建股就差不多了
05/01 12:49
76F推gnd20012002: 昨天營建類股幾乎全翻黑,呵呵,這新聞是要拐散戶進
05/01 16:20
77F推qoo60218: 時間差不多囉
05/01 16:46
78F推TsaoJJ: 末升段都還沒到咧
05/01 14:43
79F推sulaman: 樓仔厝起歸排
05/02 09:38
80F推kobebird: 永信建100以下不買 現在200才來追!?
05/01 13:03
81F推yyc210: 永信建根本飆股
05/01 19:23
82F推b8210208: 營建發哥…還趴在地上…
05/01 13:29
83F推lk1824: 營建發哥落後指標
05/01 16:28
84F推f204137: 營建股 買在沒建案時 未來認列建案 魚身很長...
05/01 12:52
85F推OhMyGoose: 營建股已經沒戲了 千萬不要進場
05/01 12:58
86F推seouit: 營建股挑配息?? 不是看未來有多少建案嗎
05/01 12:55
87F推newvote: 營建股是護國神山.....有錢人一定持有的 還有人不
05/01 12:47
88F推convey1227: 營建超穩的啊 懂的就懂
05/01 21:30
89F推cjo76223: 營建這兩年報酬也非常的兇 34倍是基本
05/01 13:23
90F推OhMyGoose: 現在買進真的準備要套五年以上了
05/01 13:25
91F推b03o20y: 現在資金轉去光頭新更好,南山Q1受惠匯兌收益應該要
05/01 15:14
92F推pnsboy: 百分百昨天狂推 有戲嗎
05/01 19:47
93F推Kingjack: 看來要準備跌了
05/01 12:48
94F推KYRIEBOY: 看到大家都喊空我就放心了
05/02 07:25
95F推kof70380: 看看國建 看看新聞 穩了
05/01 14:34
96F推gnd20012002: 看題材買股票,註定洗碗
05/01 16:22
97F推Gain5566: 真的沒想到營建股會有這一天.. 好險又小上到一點車
05/01 15:26
98F推NicholasTse3: 糕
05/01 12:59
99F推lala8520: 腦船長上車後營建股開崩 還叫大家不要賣…
05/01 12:55
100F推house911: 蛤 ?
05/01 12:47
101F推ming5566: 見報..
05/01 13:26
102F推Arkzeon: 記得老洩開口就跑
05/02 10:58
103F推zxcv91039: 護國群山 國家隊
05/01 13:18
104F推z71954011: 買不起房就加入他
05/01 13:10
105F推ccoca: 買不起達麗的房子後我怒買股票
05/01 16:11
106F推good10740: 資產股也來襯 給過
05/01 13:51
107F推jerrylin: 資產股沒用 要轉化成建案營收才有用
05/01 16:21
108F推Gain5566: 這粥好鹹
05/01 15:28
109F推jerrylin: 連明年有建案的都反應了 只剩後年的了吧
05/01 13:03
110F推hsiangyun: 達麗42捏著上車
05/01 13:46
111F推tdlions: 達麗50以下沒來個一兩張真是扼腕...
05/01 16:39
112F推hub777: 還在等發哥落後補漲
05/01 13:45
113F推madhate: 還好沒說到我的持股
05/01 16:20
114F推hihi29: 都漲成這樣 現在還進場?
05/01 12:48
115F推chachabo: 都漲成這樣才在發新聞
05/01 18:36
116F推OhMyGoose: 都炒完了才發新聞…
05/01 12:47
117F推littlehost: 都說是火車頭了,不要不信
05/01 13:29
118F推x221x221: 鑫龍
05/01 17:41
119F推snoopyboy123: 關鍵字:台積電 要挑有蓋建案的
05/01 14:50
120F推koibido: 電子股不行,就換船慘
05/01 12:58