[新聞] 房市警鐘 國銀房貸壞帳連八升…3月逾放2 @ Stock
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原文標題：房市警鐘 國銀房貸壞帳連八升…3月逾放款餘額達82.3億元
原文連結：https://reurl.cc/qGn7Xq
發布時間：2025年4月25日 週五 上午6:50
記者署名：記者廖珮君
原文內容：記者廖珮君／台北報導
2025年4月25日 週五 上午6:50
據金管會昨（24）日公布統計，2025年3月國銀房貸逾期放款
餘額達82.3億元，已連八個月走升，再度改寫近三年半新高
，銀行圈示警，4月大股災、房市買氣重摔，恐讓房貸戶財
務更加吃緊，4月房貸壞帳恐續飆升，高逾放水位短期恐難
逆轉。
高力國際不動產業主代表服務部董事黃舒衛也說，4月有川
普關稅議題，持續重挫市場買氣，若經濟局勢不穩、政策
管制不開，房貸壞帳數字料會續攀升，他示警，一旦建案
銷售轉差，恐讓建商資金斷鏈，下一階段需慎防建融壞帳。
金管會銀行局主秘張嘉魁說，3月房貸逾放雖增加，但逾放
比至今仍很穩定地維持在0.07%，銀行控管不動產風險能力
也很穩定，目前尚無看到異常現象，也無信用風險問題，
金管會將持續密切觀察。
據統計，3月國銀房貸逾放餘額82.3億元，月增2.8億元，
月增額是至少近七年同期最大，往年3月逾放額都會減少
，今年卻是連續兩年3月逾放不減反增，顯示各銀行並未
積極轉銷房貸壞帳。
為何房貸逾放一路走揚？銀行又為何不積極轉銷，讓逾放
數字下降？一家銀行主管觀察，這波房貸高逾放爆發，有
半數是中小企業負責人，因景氣差、公司經營不善，連帶
影響個人還款能力，導致發生逾放。
另一半的自然人中，有三成是投資客，在央行從2022年首
季起升息六次後，這些過去仰賴寬限期賣屋套利 、或轉貸
續命者，卻因各銀行審核趨嚴，房市無人接手又難轉貸，
面臨寬限期滿而資金周轉失靈，最終變成房貸壞帳。
另一家民營銀行高層也坦言，銀行轉銷逾放有一定程序，
多數會從大型企金案件開始，轉銷也需考量銀行獲利、備
抵呆帳覆蓋率（Coverage Ratio，指銀行承受發生呆帳的
能力）。轉銷逾放會讓備抵呆帳覆蓋率及獲利下降。
銀行圈憂心，這樣情況在4月股災、房市買氣劇降後，恐更
加嚴峻。黃舒衛認為，目前最大未爆彈已非零星的個人或
企業主財務操作翻車，反需注意財力差的中小建商的倒帳潮。
金管會公布2025年3月國銀承做房貸與建融狀況，3月底國銀
承做房貸餘額11兆1,156億元，年增9.31%連半年走低並是近
11個月低點；建融餘額3兆8,462億元，年增5.08%是近七個
低點，顯示房市持續緊縮。
心得/評論：
會轉貼相關文章不是喊多空
是看到很多群組還在那邊多多多，買買買
看了不太爽
還有針對對下半年囤屋稅2.0示警
這次的全國歸戶殺傷力太大
一戶兩戶的稅基很低沒感覺
但這幾年合約書滿手的影響會很大
朋友房子明年要交屋要小換大
客人出價也都ok，結果卡在貸款下不來
下不來也不是買方條件不好
是銀行水位沒有錢
72-2目前沒有解緩的樣態
本來以為可以靠低自備衝銷售率拿建融
結果現在銀行針對低自備款關門
如果沒有4/2的美國對等關稅
馬照跑，舞照跳
結果一個金融急殺，讓一堆大戶中獎
尤其融資期貨美債部位大的
這些人也都是買房大戶
如果還有預售屋的工程款就更麻煩
手邊如果有靠槓桿的，趕快去槓桿
想買房的，就趕快存現金等機會來臨
去年下半年大場面是9/19限制貸款
今年下半年應該就是2020的預售屋交屋潮
2026會開始消化2021~2022的預售屋
2027會開始消化2023~2024的峰值預售屋
這幾年賺錢的少年股神，再忍一下
之後有甜甜價格房子要出現了
補充一點
如果有小建商突然跟你說要早點收錢
趕快去工地看一下還有沒有在蓋
不是只有買方可以停筍，賣方也是可以停筍的
補充第二點
買一間自用，買第二間租人
最多買第三間給小孩
這種就算全國歸戶都還好
我講的都是那種槓上開槓的
為了避免搞不懂狀況的新同學誤會
特此聲明
還有我2020買了，明年等交屋
不用幫我擔心
1F推piliwu: ，不會看數字還學人買股票
04/25 12:29
2F推gary82gary: ，台灣老闆很賺錢的
04/25 12:51
3F推zenan321: ，那貸款戶就是let it be
04/25 11:36
4F推cityhunter04: ….
04/25 12:11
5F推alcard22: @hzhz5566 很多的，以前接觸過的廠商不少都是這樣
04/25 11:46
6F推dreamnook2: \(° ∀。) 才沒有 房價只漲不跌
04/25 11:06
11F推sbshiu: 0.07%塊陶鴨
04/25 13:03
12F推a1280547: 13-20年逾放金額都比現在高 然後說現在要崩了
04/25 12:30
13F推laechan: 200704以前也是看起來一片祥和,之後一年內就風雲變
04/25 12:28
14F推ohya111326: 591物件越來越多了
04/25 11:19
15F推KoBuKoLa: 72-2只是政府給各行慎選客戶的藉口，沒那個屁股就
04/25 12:10
16F推KoBuKoLa: 72-2歷年水位？貸不到要嘛你條件太差 不然就是你唬
04/25 12:09
17F推NovaShin: K大專業喔 房地產就跟雷龍的尾巴一樣轉向會很慢
04/25 12:34
18F推nidhogg: 一般也是企業違約先開始爆，再遞延到信用卡、信貸，
04/25 15:56
19F推nidhogg: 一點，逾放比目前就是超低
04/25 18:14
20F推ca5hf1ow: 三井的態度就很不爽一樣
04/25 15:40
21F推a1280547: 上面人家表都貼了 前幾年逾放還比現在高多少
04/25 12:30
22F推gn02218236: 不怕啦 政府一定會救 看都看膩了
04/25 15:52
23F推fafcfh: 不是啊！房價全台都在漲，警鐘個鳥？
04/25 11:44
24F推layer0930: 不會那麼快崩盤的，目前還有兩個條件沒出來
04/25 11:17
25F推KoBuKoLa: 不要吃那個瀉藥
04/25 12:10
26F推Arkzeon: 不起房眼紅喔/不懂怎麼賺我教你啊
04/25 11:10
27F推ca5hf1ow: 不過提醒你不要太不爽，會影響判斷的，例如你看到
04/25 15:40
28F推aloness: 中午吃飯時看一下國內新聞，就知道政府在忙什麼了
04/25 12:37
29F推alex5566: 也許不會到崩拉 但是修正應該是免不了的 @0@
04/25 11:07
30F推KoBuKoLa: 了
04/25 12:01
31F推Kydland: 了
04/25 12:40
32F推wappie3524: 了嗎？
04/25 12:08
33F推alex5566: 交屋 就會有了~反正是第一優先順序
04/25 11:05
34F推hsu0612: 人ㄉ 現在不買 難道你要等漲兩倍再買嗎
04/25 11:59
35F推M1004218: 什麼時候要大宰投資客跟炒價建商
04/25 11:10
36F推NovaShin: 他們派人來噓就是怕爆文上熱搜讓他們的貨出不掉
04/25 12:29
37F推blargelp: 你一戶+信貸了，怎麼交屋?
04/25 12:20
38F推a1280547: 你房價漲多少了 放貸金額變多 當然持續走升啊
04/25 12:29
39F推a1280547: 你現在轉彎是把前面高潮推的人當白痴是嗎??
04/25 12:05
40F推AllenAline: 你說投資客多不多?!
04/25 11:12
41F推a1280547: 你這麼先知直接講明甚麼時候槓上加槓的都繃
04/25 12:35
42F推a1280547: 你這麼先知直接講甚麼時候逾放比會超過0.25%
04/25 12:34
43F推gomi: 便宜的房子在哪裡?
04/25 11:12
44F推sernidle: 個10年才會打平 祈禱這十年不要有金融危機
04/25 11:30
45F推a1280547: 先知快點顯現福音出來拯救世人 快點
04/25 12:35
46F推ca5hf1ow: 公司是大還是中小型的...有沒有一些有用的資訊呢？
04/25 15:43
47F推mnhyuiop: 再加上4月關稅股災 又可以殺爆幾個廢物了
04/25 11:09
48F推s8752134: 再沒有就再遞延 ~ 怎麼輸
04/25 12:28
49F推cblade: 出大事
04/25 12:32
50F推a1280547: 到底是怎麼會好意思成這樣 一點都不害臊
04/25 12:28
51F推zenan321: 到時候全部死光
04/25 11:31
52F推s8752134: 原來糾正錯誤論點是怕貨出不掉
04/25 12:30
53F推Fezico: 去年市場太魔幻惹，一堆實坪十出頭的到底要轉給誰
04/25 11:00
54F推Hecc: 又不會跌
04/25 11:00
55F推nidhogg: 另外還有銀行整體逾放，老實說現在這數據就是，沒
04/25 14:34
56F推zenan321: 只能放新聞提醒
04/25 12:38
57F推rbelldandy: 叫他們來台灣炒房啦,利息便宜持有成本便宜
04/25 11:15
58F推s8752134: 可是你不是說2023下半年就開始說要注意惹
04/25 12:34
59F推NovaShin: 台幣又不能放空，買美元定存的全部都被收割ㄌ
04/25 11:27
60F推azhu: 台灣房地產 是不會輸的
04/25 11:07
61F推laechan: 呼叫房板數據哥來說沒事ㄦ沒事ㄦ
04/25 12:23
62F推s8752134: 啥? 原來他的房子還沒交屋喔???
04/25 12:26
63F推zenan321: 喊多做空、喊空做多、喊多做多、喊空做空都齊了
04/25 13:10
64F推HNCB2880: 噓的都房蟲？
04/25 11:34
65F推laechan: 國銀房貸逾期放款連八個月走升 就代表這已經不可逆
04/25 12:25
66F推chresh: 在大罷免，沒空啦
04/25 13:36
67F推chinaeatshit: 坐等跳樓兇宅潮
04/25 11:28
68F推alex5566: 大家坐穩了 繫上安全帶 @0@
04/25 11:00
69F推piliwu: 太多算起來麻煩
04/25 12:40
70F推yuinghoooo: 如果100%自有 要嘛租賃跟自住
04/25 12:51
71F推tony15899: 安啦 房價哪次不漲
04/25 11:00
72F推canallchen: 寬限期還沒到耶
04/25 11:45
73F推NovaShin: 對喔修正喔，不是崩，房地產是五倍槓桿修正很刺激
04/25 11:08
74F推lolicat: 就算銀行借不到錢 一些放貸公司也能幫你續命三五年
04/25 12:52
75F推NovaShin: 山雨欲來風滿樓 很羨慕你們什麼都不知道
04/25 17:45
76F推sspider0829: 年 結果是股市崩盤不太好看
04/25 14:14
77F推a1280547: 幾年前台灣還有0.2多%的 是現在三倍
04/25 12:03
78F推sttyuio5083: 廢物投資客還是快點滾吧呵呵
04/25 11:26
79F推woker: 引點閱率的
04/25 12:59
80F推a1280547: 很困難嗎?不是先知嗎??講不出來喔
04/25 13:02
81F推Fezico: 後一批
04/25 10:59
82F推s8752134: 從房貸違約狀況 真的看不出來去年有啥槓上槓風險
04/25 12:34
83F推zenan321: 心了
04/25 11:55
84F推ca5hf1ow: 心情不好判斷力通常也會下降~要當救世主要三思捏
04/25 15:40
85F推zenan321: 忙什麼」
04/25 12:35
86F推s8752134: 快爆惹拉真的~~ 金年下半年出大事 沒有就明年
04/25 12:28
87F推bery: 息啊
04/25 11:41
88F推Kydland: 情 不會沒有溝通管道 就更不用講其他事務性層級的
04/25 12:40
89F推piliwu: 愈期放款餘額增加跟你老公司呆帳都會增加一樣道理
04/25 12:29
90F推zenan321: 應下「急著買房」，他們是沒有房子的人，很擔心價
04/25 11:36
91F推NovaShin: 我就買拉麵幣跟中國50正二呀，爽
04/25 11:26
92F推Kydland: 我自己就是在銀行做授信的
04/25 12:32
93F推s8752134: 我還以為他的房子交屋入住了
04/25 12:27
94F推ab4daa: 房價只會漲不會跌 不要不信
04/25 11:56
95F推nocash: 房哩
04/25 14:16
96F推tmdl: 房市火車頭 不會崩
04/25 11:09
97F推nidhogg: 房市短期要看成交量、成交金額
04/25 14:34
98F推piliwu: 房版早就把寫這篇的記者打到腫了，0.07%違約率要崩
04/25 12:26
99F推KoBuKoLa: 房蟲該死 但買不起房的空空更該死 亂帶風向
04/25 12:10
100F推leo255112: 房貸風暴in Taiwan要來了？
04/25 11:45
101F推a1280547: 房貸餘額增加本來逾放也會增加啊 不看比例要看甚麼
04/25 12:28
102F推NovaShin: 所以我說你們被標題騙走啊，重點我都寫紅字了
04/25 12:03
103F推lolicat: 所以要看也是三五年後的事 光是現在沒幾個跳樓的就
04/25 12:52
104F推WANGSH: 打房成功
04/25 11:41
105F推zenan321: 抉擇
04/25 11:49
106F推lluunnaa: 投資客可以自住啊~隔間就好了(?)
04/25 11:08
107F推a1280547: 拜託一下你講多久了 去年就講出大事了
04/25 12:33
108F推venusvirus: 拜託快把房價空下來
04/25 12:10
109F推a1280547: 挖靠不是去年喔 我記錯了?23年就開始講了喔
04/25 12:34
110F推manlike: 推出百年零息房貸 台版海湖莊園協議
04/25 12:19
111F推alex5566: 政府掛保證 一路亮綠燈給你 但是通往哪邊 不好說
04/25 11:06
112F推aa741121: 政府砸錢救市，房市南崩
04/25 12:29
113F推faust218243: 政府認知就是繳完房貸才沒呆賬
04/25 12:51
114F推KoBuKoLa: 整天只會我朋友貸不到，那麼多人貸不到早就上新聞
04/25 12:01
115F推PTTMAXQQ: 數學不好就不要再現了，不忍直視
04/25 13:15
116F推laechan: 數據哥則會說這些只佔不良的比例僅多少多少,沒事ㄦ!
04/25 12:26
117F推fonder: 新青安一半沒人用寬限期
04/25 11:33
118F推zenan321: 新青安政策，很多人不是投資客
04/25 11:32
119F推NovaShin: 是，這次雙催化就是新青安跟川普關稅戰
04/25 11:57
120F推ca5hf1ow: 是說文中說要注意中小建商的倒帳潮~不知道你那建設
04/25 15:43
121F推ealleneee91: 最後一批應該就是去年買預售的新青安
04/25 11:02
122F推Altair: 最後一批老鼠確定了?
04/25 10:56
123F推Fezico: 最後一批老鼠還沒那麼快，去年上車預售的才可能是最
04/25 10:59
124F推nidhogg: 最後才是房貸
04/25 15:56
125F推KoBuKoLa: 有人貸不到？
04/25 12:01
126F推Morphee: 有時滯，現在準備回兩萬，只剩下你一人在哭泣。
04/25 13:05
127F推nidhogg: 有變化。
04/25 14:34
128F推zenan321: 格一直飆漲會買不起，焦慮衝動購屋。如果房價往下跌
04/25 11:36
129F推bulabowu: 標題下的很聳動 結果實際逾放比才不到1%
04/25 12:04
130F推a1280547: 歷史低點0.06% 現在接近低點 是之前的三倍低
04/25 12:27
131F推sonic37: 死
04/25 11:04
132F推sing60905: 每次都警鐘 警鐘10幾年了
04/25 10:55
133F推NovaShin: 沒看對方向就準備被尾巴掃進損益的灰燼了
04/25 12:35
134F推alanjiang: 沒關係啦等跌了再說
04/25 11:04
135F推cage820518: 炒房的快斷頭吧
04/25 13:57
136F推tomshiou: 炒房龍的傑作
04/25 12:40
137F推a1280547: 然後歷史低點是0.06% 0.07%講的世界要毀滅了 笑死
04/25 11:48
138F推KoBuKoLa: 爛
04/25 12:09
139F推a1280547: 猜得對一戰成名啊 你這麼神這麼先知無法預測?
04/25 13:39
140F推Kydland: 率下金額也會增加 這叫做數學
04/25 12:31
141F推alex5566: 現在美國阿巴在緊盯 有可能降息嗎? 大家覺得 @0@
04/25 11:08
142F推proudC: 現在這情況要跌還是很難，台灣人太有錢
04/25 16:56
143F推alex5566: 現在降槓 風險最多少賺 但是你還能活下來 @0@
04/25 11:12
144F推NovaShin: 當然要還沒有壞帳要先出來講，不然又被說馬後炮了
04/25 12:32
145F推alcard22: 發家致富，工廠賺得還不一定有房產多
04/25 11:46
146F推piliwu: 盤，你融資一天殺1000億都覺得沒事
04/25 12:26
147F推wmaf: 看群組有人傳這個，滯銷了嗎
04/25 12:06
148F推kinki999: 看鄉下的五年二手房，價錢還維持著
04/25 11:15
149F推a1280547: 真的完全看不懂你在幹嘛 真真挖嘎乃
04/25 12:05
150F推a1280547: 真的很悲哀 睜眼說瞎話成這樣 數據別人都貼出來了
04/25 12:31
151F推a1280547: 真的是怎麼會有人好意思成這樣 怎樣的成長環境造就
04/25 12:31
152F推s8752134: 知道自己哪邊看錯惹 修正而已 死凹硬凹難看
04/25 12:35
153F推lolicat: 知道還早
04/25 12:52
154F推Kydland: 程 和行政程序
04/25 12:33
155F推laytomalll: 穩了唷
04/25 13:27
156F推KoBuKoLa: 空空 ： 0.07 要天崩地裂了
04/25 12:12
157F推KoBuKoLa: 空空只會我朋友貸不到，水位好滿 要不要去查一下
04/25 12:09
158F推KoBuKoLa: 空空真的是可愛 亂抓浮木都不怕淹死
04/25 12:27
159F推NovaShin: 第一線都已經冰天雪地，後知後覺的還在歡天喜地
04/25 12:07
160F推NovaShin: 等你找了五間都沒得放就知道事情大 條 了
04/25 13:36
161F推opm: 等逾放8兆再來吧?
04/25 18:42
162F推aloness: 管道肯定有啦…不就是管銀行的那些人嘛
04/25 12:39
163F推KoBuKoLa: 篇垃圾新聞騙了，說出來好嗎
04/25 12:19
164F推s8752134: 紮草人又來惹
04/25 12:30
165F推a1280547: 結果逾放比出來還比13-20低 放貸金額高兩倍
04/25 12:33
166F推ryanCG: 經肥到流油，還是很爽
04/25 12:40
167F推piliwu: 總房貸放款超過10兆元，82億元多少你算算看小數點
04/25 12:40
168F推a1280547: 繼續睜眼說瞎話吧 你繼續表演讓人看笑話
04/25 12:30
169F推nidhogg: 而且0.07%逾放比低到靠邀
04/25 14:33
170F推Kydland: 而且實務上 銀行會儘量用各種方法不要跑出壞帳XD
04/25 12:34
171F推Kydland: 而且真正如果有壞帳 還不會這麼快出來
04/25 12:31
172F推aa00788: 股神受傷很重啊 這麼眼紅cc
04/25 15:45
173F推a1280547: 自己知道錯也不乖乖閉嘴 在那邊鬼扯別人怎樣
04/25 12:31
174F推a1280547: 自己胡說八道被別人糾正在那邊惱羞幻想別人慌
04/25 12:27
175F推alex5566: 衝進去買 自住 負擔的起 還ok拉~只是買貴會心痛這樣
04/25 11:37
176F推KoBuKoLa: 要有甜甜價房子了，想空就大聲喊好嗎，就算你被一
04/25 12:19
177F推NovaShin: 覺得低就繼續買呀，幹嘛私底下偷偷跑去賣
04/25 11:59
178F推ca5hf1ow: 話說可以問問你"建設公司的法務朋友"，分析這篇嗎？
04/25 15:42
179F推leo255112: 說穿了，欠錢不還的成本太低
04/25 11:46
180F推s8752134: 說錯 摸摸鼻子認錯 又不難
04/25 12:35
181F推toypoodle007: 警鐘50年都沒問題啦
04/25 14:32
182F推nineflower: 讓房價崩
04/25 11:38
183F推AhHow56: 賣不掉就放著 誰要便宜賣給窮鬼
04/25 11:36
184F推aa874125: 起
04/25 11:30
185F推NovaShin: 越來越多了喔
04/25 12:45
186F推CMCC: 跟關稅一樣，消費者負責
04/25 12:06
187F推zenan321: 這一次新青安的坑比較大，所以賴清德總統，您該用點
04/25 11:55
188F推laechan: 這已經是一種現象,就是逾期、或持續只繳利息苦撐
04/25 12:25
189F推zenan321: 這是2/19的回覆，3月川普開始搞事
04/25 11:51
190F推zenan321: 這是我給流年大（財）運不好又急買房人的建議
04/25 12:02
191F推Kydland: 通常壞帳都會有延遲性 因為內部都會有很長的評估流
04/25 12:33
192F推a1280547: 逾放比超過0.25% 快點 先知嘛 快講啊
04/25 12:35
193F推a1280547: 逾放金額還比13-20年這幾年都低 你還真好意思
04/25 12:33
194F推deathoflove: 違約率還是抄低 看來死不夠多
04/25 12:19
195F推la8day: 還以為走錯版
04/25 12:01
196F推CMCC: 還是沒啥感覺，轉嫁租金就好了
04/25 12:06
197F推s8752134: 還說2024下半年出大事 現在又改口說今年下半年
04/25 12:34
198F推NovaShin: 重點不是0.07，重點是銀行不借你錢
04/25 12:00
199F推zenan321: 銀行那邊可能是沒有與執政核心的溝通管道
04/25 12:38
200F推zenan321: 銀行高層應該是在困惑「我們這個政府真的不知道在
04/25 12:35
201F推nidhogg: 關稅戰是讓景氣前景有疑慮，但連企業都還沒開始爆，
04/25 15:57
202F推AllenAline: 降息準備! 再不降會出事
04/25 11:08
203F推nidhogg: 離真的大風險還很遠
04/25 15:57
204F推a1280547: 難怪房板這麼多人吐槽你 真的是要找自己問題
04/25 11:47
205F推j8630222: 高潮的是不知道總量大數字本來就會高膩 要看逾放比
04/25 12:18
206F推zenan321: 高雄不要跳車，高雄會漲上去，它基數不高。
04/25 11:59
207F推five07: 0.07 ，股版水準真是越來越慘
04/25 11:56
208F推KoBuKoLa: 0.07% 空空也能高潮 是沒題材了是不是
04/25 11:58
209F推z19890506: 0.07%也在寫心得 笑死
04/25 12:17
210F推ohohohya: 0.07%到底在狗叫什麼
04/25 11:20
211F推bob1211: 0.07%說要崩盤，盤你妹啦
04/25 14:21
212F推cafeiouiou: 不會跌，割肉喝血也不願降價賣
04/25 12:43
213F推KoBuKoLa: 世界奇觀 新聞看不懂怪記者 數字看不懂說別人網軍
04/25 12:31
214F推Prof68: 什麼亂七八糟的新聞
04/25 13:05
215F推a1280547: 你為什麼不敢說哪一年逾放比槓桿仔會破0.25%
04/25 13:38
216F推a8932325566: 倒一倒垃圾房價
04/25 11:42
217F推sonyvaio: 又想幹嘛了？
04/25 11:29
218F推ca5hf1ow: 哇~自稱房板2024年救世主現在要來股板當救世主了嗎
04/25 15:39
219F推a1280547: 啊你直接講明甚麼時候這些槓桿仔逾放率會超過0.25%
04/25 13:02
220F推elliotpepe: 國營X公股O
04/25 12:12
221F推klwei: 好了啦 要講幾篇
04/25 12:51
222F推a1280547: 幾年前房貸逾放比0.2多的時候 台灣素不素毀滅惹
04/25 11:53
223F推faust218243: 我投資客過寬限利息直接賣掉就好本金呆帳留給銀行
04/25 12:50
224F推nidhogg: 房板救世主是什麼鬼，台灣各類逾放都還在超低檔
04/25 15:55
225F推Gavatzky: 房蟲死的好阿
04/25 13:22
226F推cityhunter04: 房貸壞帳不都是投資客！這些倒帳不就是網友最愛的
04/25 12:11
227F推ppnow: 所有人是不是故意忽略，逾放比維持在0.07%這行字
04/25 11:29
228F推ppnow: 標題就是逾放啊，被打臉就換題目哦
04/25 12:01
229F推s860703: 沒事啦
04/25 13:18
230F推KoBuKoLa: 空空慘到只能發這種罐頭新聞帶風向了
04/25 12:07
231F推sspider0829: 窩4覺得吼 你等等崩盤再來說 不然出大事一年延過一
04/25 14:14
232F推PTTMAXQQ: 竟然拿世界第一低違約率的新聞拿來當利空放…
04/25 13:15
233F推fonder: 笑死
04/25 11:33
234F推nocash: 笑死人了，一半是中小企業主，三成是投資客。政府打
04/25 14:16
235F推nidhogg: 股板是流行寫作文嗎，拿別的數據說房市有風險還可信
04/25 18:14
236F推aa00788: 股版可以推爆世界第一低的違約率 看來最近股災少年
04/25 15:45
237F推a1280547: 被打臉幻想別人慌喔 你怎麼會活成這樣子
04/25 12:26
238F推skywhoking: 要爆就一次爆一爆
04/25 11:38
239F推s920355: 貸不下來不會換一間喔 銀行那麼多
04/25 13:34
240F推a1280547: 這波川普亂搞前 逾放比也是0.07 三年前2022也是
04/25 11:47
241F推a1280547: 這篇是釣人出來被尻喜的吧 前面高潮的白高潮了
04/25 12:13
242F推nidhogg: 逾放比就沒有變也能吹一篇
04/25 14:33
243F推a1280547: 還在硬凹 真的是不知道在幹嘛
04/25 12:03
244F推lookjason: 還太早 建商先倒個兩三間再叫我
04/25 14:24
245F推lnonai: 金融槓桿房蟲可以下去了
04/25 13:12
246F推KoBuKoLa: 銀行不借你是你條件不好 現在利率差一點 買些產品
04/25 12:01
247F推mnhyuiop: 銀行收傘 有些小咖的投資房蟲週轉不來 真的有夠廢的
04/25 11:08
254F推jei01: 0.07%的逾放率，真是太可怕了
04/25 11:58
255F推al311166: 1997年平轉收
04/25 13:19
256F推w28103566: 1元都沒跌，就開始恐嚇
04/25 11:35
257F推AllenAline: 60+ 一堆包租公包租婆，爽的勒
04/25 11:12
258F推nomad888: 82億佔總放沒多少吧
04/25 12:36
259F推vux: GG
04/25 12:53
260F推lalelee: Nova大, 如果台幣匯率升起來你怎麼看?
04/25 11:25
261F推jolin0502: the喪鐘
04/25 13:12
262F推kimula01: 一半法人三成投資客 所以自住的只有2成????
04/25 13:34
263F推stockcow666: 一招打天下 加價賣
04/25 13:14
264F推zenan321: 上醫治未病、中醫治欲病、下醫治已病
04/25 12:37
265F推jokem: 不可能
04/25 11:07
266F推saladbread: 不急
04/25 11:13
267F推Dazzles: 不急 加價買給傻盤子 賣一戶可抵好幾年利息 慢慢賣
04/25 11:22
268F推youngblood: 不會崩 但選擇會變多
04/25 11:08
269F推alex5566: 不知道會怎麼發展 但是 股房先降槓總是沒錯的
04/25 11:11
270F推lingarden: 不要笑 不要笑 不要笑
04/25 11:05
271F推alex5566: 也能觀察一下 今年收到房屋稅大禮包後 會不會倒貨潮
04/25 11:25
272F推bery: 付不起貸款買什麼房啊，這對一般人來說不是什麼壞消
04/25 11:41
273F推kapiobhee: 你不先崩給他看沒人會願意低出
04/25 11:06
274F推pttouch: 全國歸戶殺傷力太大？無感
04/25 12:16
275F推mecca: 再敲下去 鐘都壞惹
04/25 11:04
276F推Morphee: 別傻了 你要怎麼區分投客跟自住
04/25 13:36
277F推zxcv12300: 別怕 台灣房價世界第一
04/25 11:08
278F推gary82gary: 前公司老闆真的是一年買一戶啊，不過就是30人的公司
04/25 12:50
279F推KIDDLEE: 割韭菜囉，沒錢還買房阿
04/25 11:09
280F推shachier: 加價賣起來
04/25 13:26
281F推agvnol: 加價賣阿！
04/25 13:03
282F推hzhz5566: 原來中小企業負責人是炒房主力
04/25 11:31
283F推sernidle: 去年4月到12月上車的都是最後一隻白老鼠 估計要套
04/25 11:30
284F推lpc95: 反正房價就算今年不漲明年也會漲不用怕
04/25 10:58
285F推B9702115: 只漲不跌，不用怕
04/25 11:43
286F推zephyr105: 可黏
04/25 10:56
287F推lolicat: 台灣房價只有緩漲和大漲兩種
04/25 12:51
288F推ym410798: 哪有差 持有成本低到哭
04/25 11:00
289F推blargelp: 啊？你明年交屋喔？阿你們不是覺得銀行保守不貸款，
04/25 12:20
290F推tommy421: 啊不是說自住沒差 沒人買就降價啊
04/25 11:43
291F推fakelie: 喔 那要等逾期的砍出來的意思嗎？
04/25 11:03
292F推aaron68032: 喜迎炒房仔跳樓潮～
04/25 13:19
293F推realtreasure: 噗 2012那段也是整天說房市警鐘結果
04/25 12:16
294F推yy2rmrn8: 囤房稅假議題啦 沒多少錢
04/25 13:02
295F推F100: 坐等6月美國國債炸開，到時候應該更精彩
04/25 12:24
296F推zenan321: 多看房、多比價、多做功課，議價就會精準
04/25 12:01
297F推Morphee: 天啊啊啊啊啊 0.07% 台灣要垮掉了啦
04/25 12:01
298F推paunch: 太恐怖了，還是租房子安心
04/25 13:26
299F推manlike: 好 再推出新新新青安
04/25 12:17
300F推lantimes: 好 銀行股崩盤 金融危機
04/25 11:15
301F推c40110y: 安啦哪次不漲
04/25 12:47
302F推agoodjob: 安拉 有那個組織在只會炒上去而已
04/25 11:06
303F推nineflower: 實際上要看某黨的人資產外移完了沒，都外移完了才會
04/25 11:38
304F推harry801030: 小漲200%，大跌5%
04/25 12:47
305F推jin956: 小漲3倍 大跌10% 要轉進了嗎
04/25 11:27
306F推theurgy: 少來了 現在不上車更待何時
04/25 13:14
307F推rugia813: 崩吧崩吧
04/25 11:18
308F推etop: 崩崩
04/25 11:21
309F推ryanCG: 幾個建商朋友聊天都說買氣差到谷底，不過他們都已
04/25 12:40
310F推KoBuKoLa: 心得開始說自己轉貼文章不是要喊多空，文末又說快
04/25 12:19
311F推angelicwing: 怕是建商直接一房多賣 然後直接跑路
04/25 11:10
312F推henrylin8086: 恐
04/25 11:08
313F推wappie3524: 意思是是銀行準備要找討債集團出去找中小建商討錢
04/25 12:08
314F推zenan321: 我在PTT幫人算命，很多案子都是因為這一波新青安效
04/25 11:36
315F推GymRat: 我炒房的朋友說房價沒有跌的空間
04/25 11:44
316F推carkyoing: 我要看到泡沫化 全台灣空中都空中飛人
04/25 13:42
317F推ssdd740419: 房價只會漲 請說100000000000遍
04/25 12:42
318F推Betterdays: 房價就那樣 反正所有官員都被建商餵飽了
04/25 12:31
319F推hihi29: 房地產完了 建議有房的可以先賣房 到時崩盤撿便宜
04/25 11:32
320F推luc0919: 房子會跌？你要不要聽看看你再說什麼
04/25 23:19
321F推loveyourself: 房市倒了大家都開心
04/25 13:04
322F推hikai: 房市只會放緩 不會跌！
04/25 12:24
323F推zenan321: 房市這一塊，我覺得祿權科忌全部都到位了
04/25 13:09
324F推alfi2016: 房市鬼故事開始連載
04/25 11:24
325F推A80211ab: 房市黑天鵝
04/25 11:07
326F推sunbreak0723: 房蟲7414
04/25 11:01
327F推questionman: 房蟲給我下去，我要便宜房價
04/25 11:13
328F推kis28519: 房貸全過程補貼 啟動
04/25 14:39
329F推SungLin: 房貸早就還完嘍
04/25 12:03
330F推tchen4: 才0.07% 穩
04/25 11:05
331F推Refauth: 才82.3億元......
04/25 16:14
332F推takeda3234: 抓最後一個
04/25 11:15
333F推jackred: 投資客 第一波斷頭潮開始
04/25 11:05
334F推justeat: 投資客才三成喔
04/25 11:42
335F推moneywinner2: 投資客槓到底 掛到底
04/25 12:04
336F推rxsmalllove: 投資課還是下去吧嘻嘻
04/25 15:04
337F推Kydland: 持平來說 當然要注意 但還不需要這麼恐慌
04/25 12:36
338F推teddy511419: 持有成本這麼低。賣不掉放著就好啦 一樣香
04/25 12:11
339F推baolidab: 推推
04/25 13:35
341F推ifay: 放心至少再漲30年
04/25 11:22
342F推ejru65m4: 政府會救 別怕
04/25 13:20
343F推bob120400: 新青安洗碗
04/25 11:18
344F推fakelie: 新青安預售能停損吧？ 反而小建商有可能拿不到錢？
04/25 11:07
345F推sid3: 新青安默哀
04/25 12:30
346F推Lionvjm95: 斷頭潮要來了嗎
04/25 12:04
347F推jojoestar: 最好房蟲都趕快賠錢跳一跳 太舒服啦
04/25 13:39
348F推augustlion: 最後一批不就新青安嗎
04/25 11:04
349F推fakelie: 最後一批了嗎？ 等這些都跳樓能買了嗎？
04/25 11:02
350F推eliteark: 有半數是中小企業負責人 你各位要先擔心自己的工作
04/25 11:19
351F推attract0213: 有政府好安心
04/25 12:06
352F推darren9: 有政府好安心
04/25 12:06
353F推zeloo: 有這麼多投資客！？
04/25 11:11
354F推zenan321: 本篇關鍵是銀行放款的風險評估機制顯示對未來看壞
04/25 12:33
355F推alex5566: 正常自住或投資應該還ok 但是槓上槓的就危險 @0@
04/25 11:35
356F推kuo3027: 死好 嘻嘻
04/25 13:04
357F推HarukaLM: 殺爆那些小投資客
04/25 11:08
358F推qwe78971: 每個月都警鐘 聽膩了
04/25 12:32
359F推lakershank: 每年有EPS賺錢的企業不投資,非得要去搞房地產搞價差
04/25 11:11
360F推kinki999: 每年都說房價要降，到現在也沒降，新聞都是騙人的
04/25 11:14
361F推j32072: 每次看到這種魯空浮木 就是笑笑就好
04/25 12:13
362F推kusocomtw: 比率沒變爆高就沒差 跟股市跌點變大一樣 恐慌沒意思
04/25 13:03
363F推super781212: 水喔。大逃殺。死一死吧
04/25 12:20
364F推talesh35624: 沒事啦~
04/25 11:03
365F推gbman: 沒事拉!加價賣CC
04/25 13:46
366F推hsu0612: 沒事的 大家別怕 別聽那些魯蛇講的 像那個什麼阿爸
04/25 11:59
367F推kenro: 沒人要降啊，很多都覺得政府又會來救高房價
04/25 11:01
368F推yuinghoooo: 沒償還能力還跟你持有成本呢？房子是銀行的好ㄇ
04/25 12:51
369F推drcula: 沒有人買，建商自己買再賣自己就好，反正銀行會貸
04/25 11:53
370F推way3125way: 沒有跳樓潮我都當喊假的
04/25 12:39
371F推lucakooptt: 沒錢繳就賠錢賣啊 哈哈
04/25 11:54
372F推Lowpapa: 沒錢還敢買房 死好
04/25 10:55
373F推fernmmm: 沒錢還要買房
04/25 11:12
374F推aa874125: 活該啊 政府政策讓一堆買不起房的人誤以為自己買的
04/25 11:30
375F推Phamalpha: 活該死好啊 愛開槓啊 沒錢還買房
04/25 11:24
376F推skuderic: 炒房仔真的全部下去 再叫我
04/25 11:12
377F推zonppp: 爛尾樓要來了嗎?
04/25 12:56
378F推masoho: 爽
04/25 12:39
379F推zenan321: 現實生活中，新青安讓很多無殼族上車也買貴。買在
04/25 11:59
380F推woker: 目前看覺得寫賠售仍跟實價登錄差不多 有點是為了吸
04/25 12:59
381F推matlab1106: 看看最近銀行有沒有出來邀存款啊
04/25 12:42
382F推kinki999: 真的要跌，要像中國一樣，違約被拍賣
04/25 12:35
383F推YLTYY: 穩
04/25 11:57
384F推bdgnrd0103: 笑死 不是說借錢都不用還錢
04/25 14:05
385F推Arkzeon: 等下天選之人大軍就要來噓了。你們懂個屁啊魯蛇/買
04/25 11:10
386F推sonic37: 等鐘壞了再說，有錢人太多了，但不是假有錢那種該
04/25 11:04
387F推monkeyaaaaa: 聽到中南部一堆預售賣到2.3成就偷笑了
04/25 11:09
388F推MxxgHxxg: 舒服繼續炒房
04/25 11:17
389F推t0115: 補助 補助
04/25 14:09
390F推Kydland: 要看比率不是看金額 因為絕對金額大 就算同樣的比
04/25 12:31
391F推alex5566: 觀望到 新青安雙buff結束 就知道撐不撐得住
04/25 11:20
392F推chourussell: 該讓房市泡泡破一破
04/25 12:21
393F推HiuAnOP: 該降息了！
04/25 11:07
394F推marke18: 謝謝分享~
04/25 11:15
395F推yu1155: 賣不掉沒關係 加價賣
04/25 11:00
396F推zenan321: 賴總統要預防「台灣版次貸風暴」
04/25 11:31
397F推sean851030: 賺錢的時候都安安靜靜
04/25 10:59
398F推alex5566: 購買力已透支 補貼+寬限 雙buff 即將消失~考驗來了
04/25 11:00
399F推zenan321: 這一篇應該是提醒賴政府要注意了
04/25 12:34
400F推zenan321: 這位鄉民急著買房，他的流年大運不好，不適合做重大
04/25 11:49
401F推Lenney33: 這心得感覺可以再開一篇文章了XD
04/25 11:06
402F推chatbra: 這新聞很鬼，是寫給想逢低入市的人看的嗎？
04/25 15:32
403F推pucca068: 這種東西都是連鎖效應～等到你覺得嚴重已經來不及了
04/25 14:10
404F推j8630222: 逾放比很穩定啊 保持歷史新低
04/25 12:18
405F推wait0635: 還沒啦，等很多人跳樓就可以買了
04/25 12:07
406F推Morphee: 邏輯不好，股房相關性高，看壞房等於看壞股，只是
04/25 13:05
407F推Kydland: 金管會都會定期開總經理聯繫會議 找各家總仔討論事
04/25 12:40
408F推kingofsdtw: 金融股喜迎法拍賺價差
04/25 13:52
409F推woker: 銀行真雨天收傘
04/25 12:56
410F推wemee: 開徵無房稅 對沒有房子的人徵稅補貼投資客
04/25 11:18
411F推CIIIO: 阿龍出事啦 @總裁
04/25 12:48
412F推huntergirl14: 靠房賺錢的全下去吧，水啦
04/25 15:39
413F推moto000: 預售屋怕怕
04/25 11:07
414F推jeff22aa22: 預售還沒交屋哪來的新青安
04/25 11:04
我有意見..來這向站長反應
加州天天樂